リフォーム・DIY DIYでじゅうたんを張替えて9万円節約した
半年以上空室になっている貸家の1部屋をDIYリフォームしました。
ビフォー写真
アフター写真
物件管理・運用
リフォーム・DIY 
リフォーム・DIY 草むしりの季節
物件の庭の除草を実施しました。
庭: ビフォー
庭: アフター
玄関: ビフォー
玄関: アフター
庭・玄関ともに、約2時間ずつ掛かりました。初夏とはいえ最高気温は30度近く、...
旅 太宰府で幸福と感謝について考える
福岡観光2日目。この日は太宰府と北九州を攻めた。
リフォーム・DIY 仕事が雑に見えた業者の方が有能だった話（2016札幌空室対策4日目）
昨日の残作業を処理。
ちょっとした問題はありつつも、ほぼ終わりが見えてきた。
不動産経営 電話かけまくり＆宿の危機（2016札幌空室対策2日目）
札幌空室対策の2日目。
管理会社を訪問したり、いろんな業者に電話したりしているうちに終わった。
不動産経営 札幌空室対策の事前準備
札幌の空室物件対策のため以下作業をおこなった。
不動産経営 火災共済は窓ガラスの破損では全く役に立たない
貸家の窓ガラスが破損しているという知らせを管理会社から受けた。
不動産経営 横須賀市の1040万・1080万のアパート2件を調査
中古アパートを2件調査してきた。
不動産経営 入居者の入金遅れがあった時はどう対処すべきか
家を貸していると、月末までに翌月家賃が振り込まれないことがたまにある。
そんな時、
「キィイイーー！あの入居者、ナメやがって！許さん！叩き出してやるゥー！」
という破壊的な感情で心を満たしてしまう大家さんもいるかもしれない。
「まぁ、う...
セミナー 「賃貸住宅トラブルの対処法と発生予防策」セミナーレポート：家賃保証会社の審査は意外とゆるい？
2016年8月20日、鎌倉芸術館にて開催された不動産投資セミナー「賃貸住宅トラブルの対処法と発生予防策」に行ってきた。
家賃保証会社の審査基準や、値下げに頼らない空室対策など、参考になった。
以下、覚え書き。