2016-02

リフォーム・DIY

私道って車庫や駐車場として使っていいの?

物件の価値を高めるため、駐車場スペースを確保できないかを調べていた。 結局、「難しい」という結論に至った。
リフォーム・DIY

畳がボロボロの和室を激安予算でリフォームするには

和室リフォームの見積もりを取っていましたが、安くても4万円、高いと10万円という見積もりが上がってきました。 湿気が多い部屋なので、数年後にはまた同じリフォームをしなければいけないと予想されます。 他のリフォーム工事に予算の大部分を割いてし...
不動産経営

「年間家賃収入〇千万円」「資産●億円」をうらやむ必要はない:キャッチコピーの裏側にあるもの

不動産投資の本を読んでいて、次のような言葉を目にしたことはありませんか? 年間家賃収入〇千万円 資産●億円 所有物件数〇〇〇戸 このような経済的成功を引き合いに出して、読者の関心を引こうとしている「不動産投資本」や「不動産投資セミナ...
不動産経営

節約好きな人が不動産投資に向いている4つの理由

※出展:おもしろ教材実験 「節約」という言葉には、 ケチくさい 守銭奴 かわいそう 負け犬根性 視野が狭い など、悪いイメージの方が強いのではないでしょうか。 私自身、節約は嫌いではないため、どちらかと言うと上記のような性格に当て...
不動産経営

元付けと客付けの広告費・仲介手数料の取り分について

不動産屋さん(A社)から「ご入居受付中」の看板を借りて、物件に設置しました。また、募集状況が思わしくなかったため、「専任」から「一般」に変更しました。 ※「専任」と「一般」の違いについてはこちら 近隣の不動産屋さんを訪問して、幅広く募集し...
不動産経営

不動産は「ガラクタ同然」?「あなたの不動産が負動産になる(吉田太一著)」を読んで

遺品整理会社と不動産会社を経営する吉田太一さんの著書、「あなたの不動産が「負動産」になる: 相続・購入する前に今すぐやるべきこと (ポプラ新書)」を読みました。 あなたの不動産が「負動産」になる: 相続・購入する前に今すぐやるべきこと ...
不動産経営

借金で不動産投資するなら連帯保証人は必須?奥さんに連帯保証人を断られた場合の4つの奥の手(+1)

※出展:a double shot of recovery 不動産投資をする際の課題の一つに、「資金をどうするか?」というものがあります。 自己資金が足りないのであれば、どこからかお金を借りてくるしかありません。 そこで立ちはだかるのが...
不動産経営

中古住宅を自分で解体した場合の費用は1400万円超だと!?んなアホな!(DIY解体)

※出展:9ポスト 近所でガケを切り崩しているショベルカーを見て、「中古住宅の解体工事って自分で出来るんだろうか?」(DIY解体)という考えが頭をよぎりました。
不動産経営

不動産所得の確定申告(2015年分) 「決算書」を作ってから「所得税」へ進むとスムーズに行く

※出展:下関市 2015年分の確定申告の書類を作っていました。
リフォーム・DIY

「リフォームしたって無駄」と言われてもやるべきことはやる

リフォーム業者さんの見積書が出そろったので、発注をかけました。
タイトルとURLをコピーしました