法律

お金を増やす方法

築40年の田舎町の中古戸建が購入時よりも高く売れた話

■売却概要 2009年9月に購入した中古戸建を2019年3月に売却した。購入額よりも40%高く売れた。賃貸していた期間は合計7〜8年。家賃も含めると購入額の3倍程のキャッシュを生み出してくれた。ただし、諸費用を差し引くと約2倍に落ちる...
仲介業者

IT重説導入は不動産業界への業務改善要求

以前、「IT重説で不動産会社の二極化が進む」という記事を書いた。 関連して今回は、IT重説が普及すれば宅地建物取引士自体不要になるのではないか、という妄想。
不動産経営

「旧既存宅地」の二つの大きなデメリット

「旧既存宅地」と記載されている物件チラシを目にした。
不動産経営

IT重説で不動産会社の二極化が進む

「IT重説」(ITを活用した重要事項説明に係る社会実験)が2015年から始まった。 この記事では、IT重説が不動産業界にもたらす変化について妄想してみる。
宅建

定期借地権と普通借地権の違い

※出展:三井不動産 定期借地権は「普通借地権」とは異なり、更新がありません。 定期借地権には3種類あります。
宅建

普通借地権とは

借地権には、普通借地権と定期借地権という2種類があります。 この記事では、普通借地権について説明します。
不動産経営

部屋の不具合を放置していたら「一部滅失による賃料減額」を請求される可能性がある

家や部屋を貸していてトラブルに巻き込まれないよう、賃貸借契約に関する法律を理解しておきましょう。
土地区画整理法

標識いろいろ:建築基準法による確認済証等

宅建の勉強をしていると、色々な標識や証明書が出てきます。 具体的なイメージをつかむために、実際に町に掲示されていた標識等を一覧にして掲載します。 ※個別特定情報は隠してあります。
宅建

滞納家賃は時効が成立したら請求できない?

あるところに、「ツケ」で無銭飲食を繰り返している輩がいました。 (輩)「大将-!悪いけど、ツケといて!」 飲み屋の大将も最初のうちは、 (大将)「しょうがねえなぁ。次、来た時は払ってくれよな。」 と気前よくツケておきました。しか...
不動産経営

都市計画図が面白い3つの理由

皆さん、地図は好きですか? 私は地図が大好物です。 自分の住んでいる町や外国の地図を部屋の壁に貼って、 「あー、ここ行ったなー。」 「次はあそこ行こう。」 などと妄想しながら地図を眺めるのが楽しくて仕方がありません。 不動産投資の判...
タイトルとURLをコピーしました