税金

不動産経営

税金を上げられない病:「不動産ストックビジネスの発展と拡大に向けて」を読んで

国交省が公開している「不動産ストックビジネスの発展と拡大に向けて」というレポートがあります。 ※出展:国交省 取り上げられている事例は、不動産を扱う事業者にとって非常に参考になる内容です。 しかし、レポート全体には行政の「さじを投げた...
不動産経営

不動産は「ガラクタ同然」?「あなたの不動産が負動産になる(吉田太一著)」を読んで

遺品整理会社と不動産会社を経営する吉田太一さんの著書、「あなたの不動産が「負動産」になる: 相続・購入する前に今すぐやるべきこと (ポプラ新書)」を読みました。 あなたの不動産が「負動産」になる: 相続・購入する前に今すぐやるべきこと ...
不動産経営

不動産所得の確定申告(2015年分) 「決算書」を作ってから「所得税」へ進むとスムーズに行く

※出展:下関市 2015年分の確定申告の書類を作っていました。
不動産経営

不動産投資で使える15の節税対策

※出展:幻冬舎Gold Online 不動産投資で所有物件を順調に増やしていくと、頭を悩ませる問題が浮上してきます。それが「税金」です。 所得金額が900万円を超えると税率は33%、1,800万円を超えると40%と、儲かれば儲かるほど...
不動産経営

「空き地をなんとかしたい」という相談。駐車場へ転用した際の費用と収益の調べ方。

「使っていない土地を駐車場にしたいんだけど。」 という相談を受けました。
不動産経営

「お悩み大家さん」を見ていると『不動産なんて怖くてムリ』という気持ちになる

(出展:お悩み大家さん) イメージキャラクターに伊集院光を投入するという、謎の人選が冴える「お悩み大家さん」というサイトがあります。
FIRE・セミリタイア

タイニーハウスは固定資産税を払わなければいけないのか

(出展:フトゥールス) 2004年のサブプライムローンの破たんなどを契機に、大きな家を無理して購入し、ローンを払い続けることに疑問を呈する人が増えた。何か他の選択肢はないのだろうか?そんな疑問を感じた人達が考えた別な選択肢がタイニーハウ...
不動産経営

空き家対策特措法から考えられる事

(出展:Wikipedia) 「空き家対策特別措置法」がいつの間にやら施行されていたようです。
不動産経営

確定申告(2014年分)

確定申告に行ってきました。
税金

確定申告(2011年分)準備編

サラリーマン大家としての初の確定申告の時期が近づいてきました。
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