副業・副収入

副業・副収入

仕事部屋を探し始めた

仕事で異動になりました。 異動前は朝9時に出勤すれば良かったのですが、異動後は朝7時に出勤しなければいけなくなりました。さらに、4日に一度だった出勤日が、月曜~金曜の週5に爆増。 いや、月~金勤務は普通だろ、という突っ...
リフォーム・DIY

インターホンのノイズを直す

リフォーム中の物件のインターホン(TV付きドアホン)から変な音(ノイズ)がすることに気付きました。 「本体交換が必要か?」という危惧が頭をよぎる 「通話」ボタンを押すと、「ガガガ!」という雑音が発生します。導入してから5年以上...
不動産経営

副業は人生100年時代のワクチン

私は仕事と並行して副業で不動産投資、いわゆる「大家さん」もやっています。この記事では、副業をやってよかったことについてお伝えします。 1.副業をする前 不動産投資を始めるか始めないかの頃、私はインターネット広告会社でプログラマ...
お金を増やす方法

築40年の田舎町の中古戸建が購入時よりも高く売れた話

■売却概要 2009年9月に購入した中古戸建を2019年3月に売却した。購入額よりも40%高く売れた。賃貸していた期間は合計7〜8年。家賃も含めると購入額の3倍程のキャッシュを生み出してくれた。ただし、諸費用を差し引くと約2倍に落ちる...
不労所得

太陽光発電の実質利回りはたったの3%?

前回の記事では、太陽光発電の費用と収益の概略を見てきた。 本記事では、10kWと50kWの2種類の太陽光発電事業の費用・収益を試算する。
FIRE・セミリタイア

周囲を不幸にする「疫病神」自営業者

当サイトでは「自ら稼ぐ力」を重視しているが、自営業者という働き方を礼賛しているわけではない。 「雇われないこと」だけを最優先してしまうと、逆に幸せから遠ざかってしまう可能性もある。さらに言えば、周囲に不幸を撒き散らす「疫病神」のような存在に...
副業・副収入

クレーム問題の解決策は一人ひとりが生産者の視点を取り戻すこと

先日、「クレームを苦に飛び降りた鉄道員のニュースでコールセンターの悪夢を思い出した」という記事を書いた。 今回の記事では、クレーム問題を解決するために私達一人ひとりにできることを考えてみた。
副業・副収入

クレームを苦に飛び降りた鉄道員のニュースで、コールセンターの悪夢を思い出した

複数のクレーマーから詰め寄られた鉄道会社の社員が、「こんな仕事やってられっか!」と7.5mの高さの高架から飛び降りたというニュースがあった。 ※出典:「近鉄社員、高架の駅から飛び降り」(共同通信) 命に別状がなくて幸いだったが、クレームと...
不動産経営

「あたらしい移住」を実践できる人はほんの一握り

※出展:Honto 本田直之氏の著書「脱東京:仕事と遊びの垣根をなくす、あたらしい移住」を読んだ。 本書の根底には、 「物質主義(※)に対する違和感」 「東京一極集中への疑問」 「自由な生き方の追求」 という考え方が存在している。...
コインランドリー

「コインランドリー事業説明会(ダイワコーポレーション)」レポート:物件探しが最重要

※出典:ダイワコーポレーション。 2016年8月25日、ラ・トゥール新宿にて開催された「コインランドリー事業説明会」に行ってきた。 コインランドリー事業のビジネスモデルや、コインランドリー経営のポイントなどを知ることができた。 以下、...
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