IT重説で不動産会社の二極化が進む
「IT重説」（ITを活用した重要事項説明に係る社会実験）が2015年から始まった。 この記事では、IT重説が不動産業界にもたらす変化につ...
「 2016年07月 」一覧
自営業者が賃貸物件の審査を通るために必要な5か条
私がまだ会社員だったとき、「会社をやめて独立してしまうと賃貸物件を借りる時に不利なのでは？」という不安を持っていた。 今では、「会社員...
不動産投資をしようとしている夫を論破すべきではない理由と3つの解決策
※出展：ボケて 教えてgooの不動産カテゴリを見ていたところ、次のような投稿を見付けた。 不動産投資の営業を論破したいです： 結婚...
【アパート経営】自己資金300万円の自営業者が10年で家賃年収1000万円を実現するには？
アパート投資のカリスマ・石原博光さんの著書、「まずはアパート一棟、買いなさい！」を読んだ。 本書に書かれているアパート経営手法で、本当に...
引越し先はどこも最高だった：東京で育った人間が東京を好きになれない理由
「なぜ神戸は最高なのだろう」 「京都には世界の全てがあった」 上記のような、故郷愛にあふれる文章を目にする機会があった。 単純...
【悪い見本】デフレスパイラルに陥っているアパート：アパート経営で重要な4つの共用部分
引越し先を探していた時、「入居者募集に困っているのだろうな」と思われるアパートを見てしまった。 以下に、内見者・入居者目線で感じた問題点...
大阪ガス停止時は立会い不要：不法投棄の罰則は重い
神戸の物件を引き渡した時、気づいたことがいくつかあった。記録を残しておく。
「ホテル投資ってどう？」という質問をいただいた
ブログ読者様から質問をいただいた。ありがたい。
賃貸契約書の受け取りおよび鍵の引渡し
仲介業者さんが物件を訪ねてきてくれた。賃貸契約書に貸主（私）の印鑑を押す必要があったからだ。 既に入居者さんの分は捺印済み。 貸主欄に私が...
自治会の美化活動および庭掃除の仕上げ
本日7/3は、自治会の「美化活動」の日だった。 美化活動とは、自宅の前の道路のゴミや雑草などを処分してキレイな地域を維持しよう、的な活...
