インターホンのノイズを直す
リフォーム中の物件のインターホン（TV付きドアホン）から変な音（ノイズ）がすることに気付きました。 「本体交換が必要か？」という危惧...
「 不動産経営 」一覧
2021年3~4月の振り返り
上の写真は水漏れのDIY修理に失敗した図です。配管の漏れは止まりましたが、配管上の空間内での漏水が止まりませんでした。 不動...
2021年2月の振り返り
不動産業界の繁忙期は年度末と言われています。私も当然のように繁忙期の嵐に飲み込まれ、あっという間に2月は過ぎ去って行きました。 ◼️...
築40年の田舎町の中古戸建が購入時よりも高く売れた話
■売却概要 2009年9月に購入した中古戸建を2019年3月に売却した。購入額よりも40%高く売れた。賃貸していた期間は合計7〜8年。...
不動産投資家の夢
物件を譲ってくれるよう交渉している不動産投資家が夢に出てきた。
空室を埋めるのに1年以上掛かったダメ大家の言い訳を聞いてくれるやつはもういない
空室物件の入居者が決まった。 空室期間は1年2ヶ月だった。
空室対策と入居者募集で一番大事なこととは？
空室対策と入居者募集で一番大切なこと、それはたぶん「第一印象」 。 今日は、庭のヒビ埋めをメインに行うつもりだったが、入口付近の雑草...
日本政策金融公庫の融資面談体験記：必要な書類と面談の内容と結果
空室物件のリフォームに結構な金額（約140万円）が必要になったので、日本政策金融公庫（以下「公庫」）に融資を申し込んだ。 リフォー...
2017年振り返り・2018年目標
明けましておめでとうございます。 ※出典：photo AC 2017年の振り返りと2018年の目標について。
日本政策金融公庫に相談に行った際の記録
※出典：日本政策金融公庫 政府系金融機関「日本政策金融公庫」に融資の相談に行ってきた。 以下に相談の一部始終を記録しておく。 ...
