お金を増やす方法 築40年の田舎町の中古戸建が購入時よりも高く売れた話
■売却概要
2009年9月に購入した中古戸建を2019年3月に売却した。購入額よりも40%高く売れた。賃貸していた期間は合計7〜8年。家賃も含めると購入額の3倍程のキャッシュを生み出してくれた。ただし、諸費用を差し引くと約2倍に落ちる...
法律
お金を増やす方法 
仲介業者 IT重説導入は不動産業界への業務改善要求
以前、「IT重説で不動産会社の二極化が進む」という記事を書いた。
関連して今回は、IT重説が普及すれば宅地建物取引士自体不要になるのではないか、という妄想。
不動産経営 「旧既存宅地」の二つの大きなデメリット
「旧既存宅地」と記載されている物件チラシを目にした。
不動産経営 IT重説で不動産会社の二極化が進む
「IT重説」（ITを活用した重要事項説明に係る社会実験）が2015年から始まった。
この記事では、IT重説が不動産業界にもたらす変化について妄想してみる。
宅建 定期借地権と普通借地権の違い
※出展：三井不動産
定期借地権は「普通借地権」とは異なり、更新がありません。
定期借地権には3種類あります。
宅建 普通借地権とは
借地権には、普通借地権と定期借地権という2種類があります。
この記事では、普通借地権について説明します。
不動産経営 部屋の不具合を放置していたら「一部滅失による賃料減額」を請求される可能性がある
家や部屋を貸していてトラブルに巻き込まれないよう、賃貸借契約に関する法律を理解しておきましょう。
土地区画整理法 標識いろいろ：建築基準法による確認済証等
宅建の勉強をしていると、色々な標識や証明書が出てきます。
具体的なイメージをつかむために、実際に町に掲示されていた標識等を一覧にして掲載します。
※個別特定情報は隠してあります。
宅建 滞納家賃は時効が成立したら請求できない？
あるところに、「ツケ」で無銭飲食を繰り返している輩がいました。
（輩）「大将－！悪いけど、ツケといて！」
飲み屋の大将も最初のうちは、
（大将）「しょうがねえなぁ。次、来た時は払ってくれよな。」
と気前よくツケておきました。しか...
不動産経営 都市計画図が面白い3つの理由
皆さん、地図は好きですか？
私は地図が大好物です。
自分の住んでいる町や外国の地図を部屋の壁に貼って、
「あー、ここ行ったなー。」
「次はあそこ行こう。」
などと妄想しながら地図を眺めるのが楽しくて仕方がありません。
不動産投資の判...