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仲介業者

入居者募集のために不動産屋を訪れる際の流れ。およびDIYリフォームのちょっとしたコツ

入居者募集のため不動産屋さんを訪問しました。 不動産投資を始めた頃は、募集チラシや周辺マップも自分で作り、 (私)『管理会社さんを元受にして、一般媒介でお願いします。』 などと細かくお願いしていましたが、最近は不動産屋さんのやり方に任せる...
契約関係

売買契約の流れ

本日、札幌の中古戸建の売買契約を行いました。 11時に不動産屋さんを訪問して、12時過ぎには終了しました。 所要時間は1時間と少々でした。 契約の流れを備忘録として残しておきます。
契約関係

司法書士の登記費用の相見積もりを取る方法

「司法書士の希望はありますか?特になければ弊社でいつもお願いしているところに依頼しますが。」 と不動産屋さんから尋ねられました。 不動産屋さんを信用していないわけではありませんが、任せきりにするのも嫌な性分なので、自分でも探してみました。...
仲介業者

売主さんに対する罪悪感は指値の厳しさに比例する

2013年の10月以来、札幌近辺で計28の物件を調査してきました。 そのうちの一つの中古戸建で、売主さんからOKをいただきました。 契約はまだ先なので安心とまでは言えませんが、とりあえず一息つけそうです。
物件調査

相模湖 980万。間違いなくババ抜き物件

旅行したり転居先を探したりで、物件探しどころではありませんでした。 しかし、それも終わったので物件探しを再開します。 来年こそはスギ花粉のない場所で過ごしたいので、なんとしてもキャッシュフローを増やしたいです。
仲介業者

引越し先探しで時間を無駄にしない5つのコツ

引越し先を探すときに、かなり非効率な時間の使い方をしてしまいました。 同じ失敗を繰り返さないよう、記録を残しておきます。
シェアハウス

シェアハウスは高くて面倒:交流やつながりを求める人向き

2013年2月21日(木)に代官山TSUTAYAで開催された、「コンセプト型シェアハウスという選択肢 ~人生を充実させる新しいシェア生活のカタチ~」というイベントに行ってきました。 私自身、今住んでいるアパートを今年の10月には出なければ...
融資・ローン

住宅ローンを契約してしまったらもう自由な人生なんて無い

震災で家を失って住宅ローンの負担だけが残った人たちのことを考えていたら、次のような例えが頭に浮かんでしまいました。 ※アニメ嫌いの人や住宅ローンをお持ちの方は、そっとウィンドウを閉じることをおススメします。 まどマギ 住宅ローン 魔...
リフォーム・DIY

貸主の立場と借主の立場。両方を経験したからこそ分かること

ネズミ撃退器について、家主さんに負担してもらうよう依頼した続きです。
リフォーム・DIY

天井裏に同居人(ネズミ)がいるようだ

借りているボロアパート(築50年近く)の天井裏と壁の中に、ネズミがいるようです。
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