借りている部屋の、シャワーのフックがとれました。
入居からまだ二週間しか経っていないのですが・・・。
ガタン！という大きな音
シャワーフックが壊れた時、私は部屋でパソコンに向かっていました。
部屋の外から、
ガタンッ！
という物音がして、何事かと思い、台所をのぞいてみました。
が、特に何も落ちた様子もなかったので、
「何だったんだろう？まぁ、いいか。」
と思い、そのまま作業に戻りました。
夜になってシャワーを使おうとしたら、シャワーフックが落ちていた事に気付きました。
ネジ留めではなく、接着剤でつけていたようです。
管理会社さんに連絡
接着剤を適当に買ってきて直そうかと思いましたが、シャワーフックもいちおう設備に入るかもしれません。
管理会社さんに電話する前に写真を送ろうと思い、管理会社HPのメールフォームから問合せを送信しておきました。
[ お問い合わせ内容 ]
ご担当者様
●●●（賃貸物件名）に入居しております、○○と申します。浴室のシャワーフックが接着剤の劣化のせいか、落下してしまいました。
なお、落下時に浴室は利用しておりませんでした。
以下に写真をアップしましたので、ご確認いただければと思います。
URL1
URL2
URL3補修方針に関して、一度オーナー様にご確認いただいてもよろしいでしょうか。
あらためてお電話も差し上げるつもりですので、後ほどお話しできればと思います。
お問合せフォームから送信した後、管理会社さんに電話をしてみましたが、土日はお休みのようです。
工事業者さんのスピード対応
週明けにでもまた電話するか、と思っていたら、工事業者さんから電話が来ました。
「本日の午後ではいかがですか？」
との事。
なんというスピード対応。
管理会社さんのメールフォームから、工事業者さんにも通知が飛ぶようになっているのでしょうか。
それとも、管理会社さんが休日にも関わらず対応してくれたのか。
その後、約束の時間に工事業者さんが来てくださり、シャワーフックを直してくれました。
接着剤がほんのり、はみ出ているようにも見えますが、ゼイタクは言いません。
無料で直してもらえるかどうかは、「重要事項説明書」に載っている
「設備」に関しては、重要事項説明書に、
【飲用水・電気・ガスの供給施設及び排水施設の整備状況】
【建物の設備の整備の状況】
【設備の整備状況及び施設】
として記載があります。
今回のシャワーフックに関しては、「浴室」という箇所で「有」になっていたので、修理対象になったようです。
そういえば、札幌で借りていた物件でトイレの便座が折れた時にも、負担無しで直してもらえました。
重要事項説明書の「設備」に明記されていなかったとしても、勝手に直したりすると、後で文句を言われたり、余計な原状回復費用を請求される可能性があります。
賃貸物件の設備の修理が必要になった場合は、なるべく早めにその事を管理会社か大家さんに伝えて、状況の共有と対策を進める事をおすすめします。
大家さんに（資金的・精神的）余裕があって、なおかついい人であれば、入居者さんの負担なしに直してくれる可能性も大いにあります。
