リフォーム・DIY キッチンにタイルを貼ってみた。注意点など – 【続・空室対策】(11日目) 天気予報では「15時ごろ弱雨」と出ていたので、昨日下地処理したボードの塗装は一旦保留し、代わりにキッチンにタイルを貼るつもりです。 2014.10.31 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 玄関のウェルカムボードの下地処理 – 【続・空室対策】(10日目) 玄関の外に「ウェルカムボード」と呼んでいいのかどうか、名札を掛けられるようになっている板があります。 これも塗装がはげてきていたので、塗り直す事にしました。 2014.10.30 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 旧型ピンポンをカメラ付きドアホンに交換 – 【続・空室対策】(9日目) (パナソニック「VL-SV18K」) ドアホンの設置と配線の整理に一日の大半を費やしてしまいました。 2014.10.29 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 手すりと玄関の塗装 – 【続・空室対策】(8日目) (出展:ペットの命) 数日前から、作業中に子猫の鳴き声が聞こえてくるようになりました。 声を追跡してみたところ、用水路の一角に住んでいたのを発見しました。 写真を撮り忘れたので、適当に似た感じの猫写真を貼り付けておきます。 朝六時前に起... 2014.10.28 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 手すりの下地処理と養生 – 【続・空室対策】(7日目) (出展:アルデ) 手すりの下地処理に約五時間掛かりました。 養生に使うテープが切れたので途中で終了します。 2014.10.27 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY ペンキ塗り 【続・空室対策】(5日目) 八時間ぶっ通しでペンキ塗りしました。 玄関+階段は、2部屋分としてカウントした方が良さそうです。 (玄関ビフォー) (玄関アフター) (階段ビフォー) (階段アフター) 写真で見ると塗りムラが良く分かります。 時間があれば... 2014.10.25 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 荷物こない – 【続・空室対策】(4日目) (出展:Excite) ペンキが届いたら塗ってやろうと待ち構えていましたが、 結局午後三時くらいに届きました。 「午前着」で依頼しておいたのですが、 「入居者募集」の看板を見て引き返してしまったようです。 私の滞在中は、「入居者募集... 2014.10.24 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 養生は疲れる – 【続・空室対策】(3日目) 今日は養生の一日でした。 「養生」は、 地味で、 疲れる上に、 時間が掛かる という、三拍子そろった作業なのを忘れてました。 (四か月前にやったばかりなのに) 2014.10.23 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 退去時の立ち合いをおろそかにするとこうなる – 【続・空室対策】(2日目) (下地処理に使う「穴うめ材」) 入居者さんの退去が決まった時、 「自分が現地に行かなくても次の入居者さんが決まるかどうか、実験してみるべ。」 と思ってしまいました。 もしうまく行けば、完全なリモート経営です。 世界中どこにいても、空室... 2014.10.22 リフォーム・DIY不動産経営失敗・教訓物件管理・運用空室対策