不動産経営 IT重説で不動産会社の二極化が進む
「IT重説」（ITを活用した重要事項説明に係る社会実験）が2015年から始まった。
この記事では、IT重説が不動産業界にもたらす変化について妄想してみる。
生活
不動産経営 不動産経営 自営業者が賃貸物件の審査を通るために必要な5か条
私がまだ会社員だったとき、「会社をやめて独立してしまうと賃貸物件を借りる時に不利なのでは？」という不安を持っていた。
今では、「会社員のときより多少は不利になるが、借りられないことはない」と理解している。
引っ越し 引越し先はどこも最高だった：東京で育った人間が東京を好きになれない理由
「なぜ神戸は最高なのだろう」
「京都には世界の全てがあった」
上記のような、故郷愛にあふれる文章を目にする機会があった。
単純にうらやましいと感じた。このような文章は東京で育った人間には書けない。なぜなら、私は生まれ育った「池袋」という...
不動産経営 【悪い見本】デフレスパイラルに陥っているアパート：アパート経営で重要な4つの共用部分
引越し先を探していた時、「入居者募集に困っているのだろうな」と思われるアパートを見てしまった。
以下に、内見者・入居者目線で感じた問題点を記録しておく。
不動産経営 大阪ガス停止時は立会い不要：不法投棄の罰則は重い
神戸の物件を引き渡した時、気づいたことがいくつかあった。記録を残しておく。
FIRE・セミリタイア タイニーハウスとは？固定資産税等の費用およびメリット
お城のような邸宅。広大な敷地の豪邸。超一流ホテルのスイートルーム並の最高級マンション。
「家は広ければ広いほど良い。」というイメージをお持ちの方も多いかもしれない。
では、「部屋数が少なく狭い家」は、ダメな家と切り捨てるべきなのだろうか？必...
不動産経営 部屋の不具合を放置していたら「一部滅失による賃料減額」を請求される可能性がある
家や部屋を貸していてトラブルに巻き込まれないよう、賃貸借契約に関する法律を理解しておきましょう。
不動産経営 「大家さんの学校」寄稿：不動産投資ノウハウを身につけるための最も身近な方法とは？
不動産投資ポータル「大家さんの学校」に記事を寄稿しました。
不動産投資ノウハウを身につけるための最も身近な方法とは？｜大家さんの学校
不動産経営 「家なんて200％買ってはいけない！資産価値ゼロ」という記事は不動産投資家にとってはプラス材料
「家なんて200％買ってはいけない！資産価値ゼロ」という煽りっぽいタイトルが気になってクリックしてみました。思ったよりきちんとした内容でした。
引っ越し 東京新聞の「老いて追われる」は弱者保護に偏り過ぎ
高齢者の入居に後ろ向きな大家は少なくない。日本賃貸住宅管理協会（東京）が昨年三月、全国約十四万人の大家を対象に実施したアンケートでは、「拒否感がある」という回答が六割に達した。家賃の滞納や孤独死への不安が主な理由だった。
※出展：...