
築40年の田舎町の中古戸建が購入時よりも高く売れた話
■売却概要 2009年9月に購入した中古戸建を2019年3月に売却した。購入額よりも40%高く売れた。賃貸していた期間は合計7〜8年。...
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「IT重説」(ITを活用した重要事項説明に係る社会実験)が2015年から始まった。 この記事では、IT重説が不動産業界にもたらす変化につ...
仲介業者さんが物件を訪ねてきてくれた。賃貸契約書に貸主(私)の印鑑を押す必要があったからだ。 既に入居者さんの分は捺印済み。 貸主欄に私が...
不動産を購入する際に受け取る書類には、「契約書」と「重要事項説明書」の2種類があります。 ※「一般媒介契約書」は省略される場合あり。 ※...
賃貸住宅を借りていて、 「大家さんが敷金を返してくれない!」 「敷金が返ってこないどころか、原状回復の費用まで請求された!!」 こんな経...
部屋を借りている人にとっては悩みの種の「更新料」。 部屋を貸している人にとっては「臨時収入」や「ボーナス」みたいなものでしょうか。 2...
※出展:The San Francisco Appeal 管理会社さんから次のような電話がありました。 「更新の時期なんですが、定期借家...
(出展:ニコニコ静画) 申込みをいただいた物件の契約と荷物撤去のため、サイタマ県を訪問しています。
「ヌキ」イメージ(出展:押忍番) 「ヌキ」とは、不動産屋さんを介さずに、入居者さんから直接申込みをいただく募集方法です。 参考)「大家さ...
油断して失敗したので、自戒を込めて記録。