今月2件目の内見調査をした。
今月初めに見た物件よりは状態が良いので、既に買い付けを入れたくなっている。冷静になれ自分。思いつく限りのリスク要因を書き出してみる。
- 川沿いに建っている。ハザードマップ要確認。
- 告知義務が生じる可能性が高い。家賃は相場の半額くらいになるかも。
- 床下に白蟻の痕跡のようなものがあった。根太もかなり湿気っている。
- 世界情勢により、給湯器交換にどのくらいの費用・期間が掛かるか不透明。
- 境界を巡り隣地の住人とのトラブルの可能性あり。
あれ？これ、買ったらアカンやつ？
冷静になりすぎると何も買えなくなるし、塩梅が難しい。休みの日に各種費用を計算して、もう少し考えてみよう。
