不動産経営 大家の視点で考えたマニフェスト比較 （第47回衆議院選挙：投票日2014年12月14日）
札幌も本格的な雪景色です。
さて、来週（12月14日）に選挙があります。
（零細）不動産大家の視点から、各党の政策を比較してみます。
不動産経営
不動産経営 不動産経営 「ヌキ」をする時は慎重に
「ヌキ」イメージ（出展：押忍番）
「ヌキ」とは、不動産屋さんを介さずに、入居者さんから直接申込みをいただく募集方法です。
参考）「大家さんと直接交渉はできないか？」マイナビニュース
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この方法では、
入居者さんにとって...
リフォーム・DIY 「予算に応じた目的別 省エネリフォーム」 in 札幌エルプラザ（2014年11月22日）
図書館に行った時にチラシを目にしたのがきっかけで、
「予算に応じた目的別 省エネリフォーム」in 札幌エルプラザに行って来ました。
物件のリフォームで参考になる話が聞けるかもしれません。
会場には、色々な企業の紹介ブースが準備されて...
Web開発 入居者募集のホームページを作るにあたって役に立ちそうなサイト約30選（非WordPress）
空室物件の募集方法の一環として、ホームページを作ってみました。
制作手順や、制作過程で参考にさせてもらったサイトを３０個くらい紹介します。
自分で募集ページを作ろうとしている大家さんの参考になれば幸いです。
リフォーム・DIY トイレ完了 – 【続・空室対策】（14日目）
トイレ工事業者さんに
トイレの交換
旧トイレの廃棄
温水便座の取り付け
をやってもらいました。
リフォーム・DIY 柱とトイレの塗装 – 【続・空室対策】（13日目）
昨日、下地処理をしておいた柱とトイレの壁を塗りました。
リフォーム・DIY タイルの目地埋め – 【続・空室対策】（12日目）
三日前に貼り付けたタイルの目地を埋めました。
リフォーム・DIY キッチンにタイルを貼ってみた。注意点など – 【続・空室対策】（11日目）
天気予報では「１５時ごろ弱雨」と出ていたので、昨日下地処理したボードの塗装は一旦保留し、代わりにキッチンにタイルを貼るつもりです。
リフォーム・DIY 玄関のウェルカムボードの下地処理 – 【続・空室対策】（10日目）
玄関の外に「ウェルカムボード」と呼んでいいのかどうか、名札を掛けられるようになっている板があります。
これも塗装がはげてきていたので、塗り直す事にしました。
リフォーム・DIY 旧型ピンポンをカメラ付きドアホンに交換 – 【続・空室対策】（9日目）
（パナソニック「ＶＬ－ＳＶ１８Ｋ」）
ドアホンの設置と配線の整理に一日の大半を費やしてしまいました。