不動産経営 不動産投資で使える15の節税対策
※出展：幻冬舎Gold Online
不動産投資で所有物件を順調に増やしていくと、頭を悩ませる問題が浮上してきます。それが「税金」です。
所得金額が900万円を超えると税率は33％、1,800万円を超えると40％と、儲かれば儲かるほど...
不動産経営
不動産経営 FIRE・セミリタイア 脱サラに成功したいなら最低でも2年は準備期間が必要？脱サラの現実と実現までに必要な期間。
※出展：Divine Lifestyle
「脱サラ」という言葉を聞くと、どんなイメージをお持ちになりますか？
「脱サラ」には、
自由な生き方
人間関係にわずらわされない
稼いだお金は全て自分の収入
このようなプラスのイメージが...
不動産経営 不動産担保ローンを活用して物件を増やす。不動産投資で使える4種類の借金。
不動産投資には、ある程度まとまった額の資金が必要です。
アパート一棟を購入しようとすれば数千万円、商業ビルであれば数億円と、貯金でどうにかなる範囲を超えている物件もあります。
そんな時、「借金」は一つの資金調達手段です。
不動産経営 100万円から始める中古マンション経営。実例から実質利回りを調べる
「貯金がない（少ない）から、不動産投資なんてムリ！」
そんな人でも始めやすいのが、「中古マンション」という投資手法です。
別名、「マンション経営」、「マンション投資」、「区分マンション」とも言います。
なお、「区分」という言葉は、マン...
不動産経営 新築なのに空室だらけ？アパート経営を始めるなら注意すべき6つのポイント
「定年退職した後、年金だけでゆとりある生活を送れるのだろうか？」
「ボーナスや給料を減らされたりしたら、子どもの教育費や住宅ローンはどうしよう？」
こんな不安をお持ちではないでしょうか。
将来の不安への対策として、「アパート経営」とい...
不動産経営 織田裕二や本木雅弘も実践。「アパート経営」の魅力とは？
飲食店やアパレルブランドなどを副業として経営する芸能人の方は多いですが、実はアパート経営（不動産経営）に手を出している方も数多くいらっしゃいます。
FIRE・セミリタイア 「不労所得」より「キャッシュフロー」が6倍大事
※出展：HP printer cartridge UK
「不労所得」という言葉をあなたが初めて知ったのはどんな時でしたか？
FIRE・セミリタイア 不労所得・家賃収入でセミリタイアは意外と地味？実践者5人の一日の過ごし方・スケジュール
※（2016/09/01更新）
※出典：しらべぇ
「はぁ・・。明日からまた仕事か・・・。いやだなぁ。」
毎週日曜日の夕方になると、月曜から始まる一週間の仕事を思い浮かべて、ゆううつな気持ちになってしまう。
あなたにはそんな経験はないだろ...
不動産経営 競売よりも通常売買の方が320万円もお得。私の入札体験談と競売制度の未来。
※出展：Bigger Pockets
競売よりも通常売買が絶対おすすめ
現時点で（2015年現在）、競売物件に魅力は無いと私は考えています。
今回の記事の内容は、
競売物件と通常物件の比較
私の競売体験談
競売制度の今後
につ...
不動産経営 資産運用の「常識」は間違いだらけ。投資信託・株式投資でカモられないために。
資産運用の3大常識
資産運用の常識としてよく語られるのが、
一つのかごに全部の卵を入れるな
老後資金として三千万円が必要
株式投資は長期保有が基本
というものです。
実際これら3つは、「販売者の都合」でしかないと私は考えています...