リフォーム・DIY 植物の生命力を甘く見てはいけない：庭掃除のゴミ袋は想定の3倍用意すべし
明日7/1は粗大ごみ・大型ごみの日だ。
ペンキ塗り等で大活躍した脚立を捨てなければいけない。
捨てる前の最後の一仕事として、脚立を使って庭の高所の枝を切った。
2016-06
リフォーム・DIY 不動産経営 空き家に住みながら入居者募集するのは結構大変
今回初めての試みとして、空き家に住みながらリフォームと入居者募集を実施した。
一週間～二週間程度の短期滞在ではなく、空き家に住民票を移しての募集だ。最終的にはなんとか空室を埋めることができたが、難易度が高い手法だということを実感した。...
不動産経営 空室が埋まった理由：築30年超の中古戸建の空室対策に最も必要な3つのこと
2016年2月から空室が続いていた神戸の貸家に、入居申込が入った。
空室期間は2月～6月の約5か月となる。
この記事では、築30年という古い中古戸建で入居者を見付けるためのコツ・空室対策の要点を伝えたい。
リフォーム・DIY 10年ホームセンターに通うDIY大家のおすすめ10商品とは？リピート間違いなしのホームセンターおすすめ人気商品ランキング
築年数の古い中古戸建を購入した場合、リフォームを欠かすことはできない。
安値で購入できる中古物件は、長年放置されていることが多く、「これでもか」というほどに汚れていたり、傷んでいたりする状態が普通だ。そんなひどい状態でも、家賃を極端に...
不動産経営 「SPA！」は読み物としては楽しいが鵜呑みにするとバカになる
※出展：「週刊SPA！」2016年6月14日号
「週刊SPA！」2016年6月14日号の、「没落するセレブタウンの今」という特集を読んだ。
田園調布や自由が丘といった高級住宅街が、住人の高齢化や新陳代謝の遅れの影響で、資産価値を失いつ...
お金を増やす方法 「年収420万円から資産8億円」セミナーレポート：不動産投資熱の高さを実感
2016年6月4日、ノボテルホテル甲子園にて開催された不動産投資セミナー「年収420万円のサラリーマン→資産8億円プレーヤーになるまで」を聴いてきた。
無料セミナーにも関わらず、フルローン・オーバーローンで融資を受けるためのヒントや、空...