「越えられそうにない山」のイメージ（出展：Wikipedia）
空室対策のための埼玉訪問二日目です。
やるべきことが多すぎて、
「登り切れる気がしねえ」
といういつもの絶望感に囚われておりますが、毎度の事です。
淡々と目の前のタスクをこなしていくのみです。
「チラ見」と「泊まる」とでは大違い
八月にも一度、様子を見るために物件に寄りました。
その時は、管理会社さんと一緒に内部をチェックしました。
「キレイなんで、（お客さんが）見に来てくれればすぐ決まるとは思うんですけどね～」
と言う管理会社さんに、
『そうですよねぇ』
なんて調子を合わせていたものです。
思えばのんきなものです。
改めて物件に泊まり込みながら、じろじろと内部を見ていると、
気になる箇所が出てくる、出てくる。
一）キッチンの扉がめくれかかっている
キッチン収納扉の板が、経年劣化でめくれて来ています。
前の持ち主さんがテープで補修してくれていたのをそのまま使っていましたが、もう限界です。
取っ手を外し、劣化した板を剥がし、カッティングシートを貼ってみる予定です。
二）浴室のシャワーフック
シャワーのフックが壁面に付いていますが、位置が低すぎます。
背の低い自分でさえ、地面に膝を付かなければ頭を洗えません。
※ちょうどこんな体勢です。（出展：diamondgeezer.com）
高い位置に接着剤式のフックを付けてみました。
また、フックを付けている時に気が付いたのですが、
窓枠のペンキが剥がれてきており汚いです。
これも、防水性のペンキで塗り直しが必要です。
三）洗濯機の排水口
前の持ち主さんは、浴室の片側の扉を五センチほど開け、そこから浴槽の裏に洗濯機の排水をしていました。
私もこの利用法をそのまま引き継いでいましたが、普通に考えれば有り得ないです。
常に浴室の扉を開けたままでは冬寒いでしょうし、
浴槽をシャワーで洗う時に廊下が濡れてしまいます。
水道工事業者さんを呼んで、排水口工事の見積もりを取ります。
四）脱衣所が玄関から丸見え
これも、実際に泊まってシャワーを浴びるため、服を脱ぐまで気付きませんでした。
いや、その前に気付けよ、という話なんですが。
カーテンレールを付けられる板が、ちょうどよい高さについています。
そこにカーテンレールを付けるのがよさそうです。
板に気付かずに、突っ張り棒とシャワーカーテンを買ってしまいましたが、たかだか数百円の出費です。
諦めて泣く事にします。
五）台所の湯沸かし器のプラスチック管の劣化
ボロボロで汚かったので、カッターでバラして捨てておきました。
六）玄関・階段・トイレの壁の汚さ
八月にチラ見した時には気にならなかったですが、良く見ると汚いです。
ペンキを塗るか、壁紙を貼らないと、内覧者さんが引いてしまうかもしれません。
しかも、玄関の電灯も暗い。
暗さゆえに、壁面の汚さに気付かなかったのかもしれませんが。
壁紙張り替えはかなりの費用（十五～二十万円くらい？）が予想されます。
ペンキで塗るのがいいかもしれません。
電球も２００Ｗに替える事にします。
まとめ
やること満載で、今回の滞在ではタスク完了できる気がしません。
終わらなかったらもう一・二回来ればいいだけの話です。
