リフォーム・DIY

「クレームは物件改善のきっかけ」と思わないとやってられない

不動産屋さんから電話がありました。 入居者さんからご相談というかクレームがあったようです。
契約関係

東京電力は一日単位での停止が可能

リフォーム作業中に水道と電気を使っていましたが、入居者さんが決まったので、水道局と東京電力に停止の電話をしました。
契約関係

領収書・敷金預り証

リフォーム・DIY

合鍵作製の手続きだけで丸一週間 手元に届くにはさらに一か月

※出展:カギの情報庫 合鍵の作製に意外と手間取りました。 メーカーに合鍵作製を依頼しようとしている方の参考になればと思います。
契約関係

ディンプルキーは町のカギ屋さんで合鍵を作れない。

写真はエアコン撤去後の壁面です。 入居者さんが自分のエアコンを持ち込むとのことなので、古いエアコンは撤去しました。 壁紙がなくてみっともないですが、エアコンで隠れるだろうから問題ないでしょう。
契約関係

通帳紛失後・残高ゼロの休眠口座の復活は可能?(後編)

前回、家賃入金先として「旧・あさひ銀行」(現・りそな銀行)の口座を使おうとしたら、休眠口座になっていた件の続きです。
入居者募集

サラリーマン大家でもできる空室期間を最短化するために最低限やるべき3つのこと

昨日の内見で入居者さんが決まりました。 購入から入居者決定まで、約1ヶ月という短期間でした。 サラリーマン大家でも、やるべきことをやれば空室期間を最短に抑えることが可能だということが分かりました。
入居者募集

募集を始めたその日のうちに内見が入る。

上の写真は、TVアンテナ線です。 アンテナが通気孔を通っているため、通気孔を締め切ることができません。 エアコンの穴を通して取り込むように、工事する必要がありそうです。
リフォーム・DIY

スイッチカバーの交換は明るいうちに

本日も引き続きふすまの張り替えを行います。
契約関係

通帳紛失後・残高ゼロの休眠口座の復活は可能?(前編)

管理会社さんから、借主さん捺印済の契約書2通が届きました。
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