リフォーム・DIY 手すりの下地処理と養生 – 【続・空室対策】(7日目) (出展:アルデ) 手すりの下地処理に約五時間掛かりました。 養生に使うテープが切れたので途中で終了します。 2014.10.27 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY ペンキ塗り 【続・空室対策】(5日目) 八時間ぶっ通しでペンキ塗りしました。 玄関+階段は、2部屋分としてカウントした方が良さそうです。 (玄関ビフォー) (玄関アフター) (階段ビフォー) (階段アフター) 写真で見ると塗りムラが良く分かります。 時間があれば... 2014.10.25 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 荷物こない – 【続・空室対策】(4日目) (出展:Excite) ペンキが届いたら塗ってやろうと待ち構えていましたが、 結局午後三時くらいに届きました。 「午前着」で依頼しておいたのですが、 「入居者募集」の看板を見て引き返してしまったようです。 私の滞在中は、「入居者募集... 2014.10.24 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 養生は疲れる – 【続・空室対策】(3日目) 今日は養生の一日でした。 「養生」は、 地味で、 疲れる上に、 時間が掛かる という、三拍子そろった作業なのを忘れてました。 (四か月前にやったばかりなのに) 2014.10.23 リフォーム・DIY不動産経営空室対策
リフォーム・DIY 退去時の立ち合いをおろそかにするとこうなる – 【続・空室対策】(2日目) (下地処理に使う「穴うめ材」) 入居者さんの退去が決まった時、 「自分が現地に行かなくても次の入居者さんが決まるかどうか、実験してみるべ。」 と思ってしまいました。 もしうまく行けば、完全なリモート経営です。 世界中どこにいても、空室... 2014.10.22 リフォーム・DIY不動産経営失敗・教訓物件管理・運用空室対策
リフォーム・DIY ネットで部材購入するなら作業日の十日前には発注する事 – 【続・空室対策】(1日目) (物流のイメージ:出展「GBG Indonesia」) 部材の発注でちょいミスりました。 10/16に購入した塗装道具一式が、10/24に届く事が分かりました。 本当は10/22から使おうと思っていたので、ちょっとしたタイムロスです。 2014.10.22 リフォーム・DIY不動産経営失敗・教訓空室対策
リフォーム・DIY 灯油ストーブ故障(トントントンという異音) 借りているマンションの暖房が動きません。札幌の冬を暖房なしで乗り切る根性など、私は持ち合わせていません。管理センターに電話しました。 2014.10.13 リフォーム・DIY物件管理・運用
リフォーム・DIY 地デジアンテナ工事業者になる (マスプロ:U2SWL20を2Fベランダに設置の図) 物件に地デジアンテナを設置してきました。 2014.10.12 リフォーム・DIY失敗・教訓物件管理・運用