リフォーム・DIY

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4年間で家賃相場が15%下落した件

空室を埋めるために神戸に来ています。
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雨漏りアパートを見抜く5つのチェックポイント。天井からの水漏れで大損害を被らないためには。

念願のアパートを購入♪ 入居者も見つかり、順調に家賃が振り込まれてきてひと安心…。 と思っていたら、入居者から 「天井から雨漏りしてるんだけど!!」 と怒りのクレームが! ※上の物語はフィクションです。
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人は他人の物には真剣になれない

借りているアパートで、ドアホンが動かなくなったため、管理会社に連絡しました。
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部屋の設備が壊れた!借りている部屋の設備を無料で直してもらうには?

借りている部屋の、シャワーのフックがとれました。 入居からまだ二週間しか経っていないのですが・・・。
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デトロイト市の空き家活用法

(出展:NY Times) デトロイトではすでに多くのレストランや企業でリサイクルの木材が使われているが、それだけでなく、崩壊した都市の残骸が思いもよらないような商品として新たな役割を与えられている。ある起業家は住宅に使われていた木材を...
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DIY住宅は誰得なのか

(出展:UR都市機構) これまでの賃貸住宅では、「壁紙を自分の好きな色に替えたい!」「作り付けの家具を設置したい!」と思っても、退去時の原状回復義務などの制約がありました。 今回、UR都市機構がご提案するDIY住宅は、そのような制約を見...
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照明を交換するのを忘れていた

ついこないだ入居者さんが入られた埼玉の物件ですが、一室の天井灯(シーリングライト)が故障しているのを忘れていました(非道)。
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手すりを追加

階段に手すりを追加しました。
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便座復活

2週間ほど前にトイレの便座が壊れましたが、本日見事に復活しました。
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空室物件に申込みあり

(出展:JFS) 空室になっていた物件に申込みが入りました。 ※画像は「努力が実る」イメージ 順調に入居いただけると(楽観的に)仮定すると、空室期間は約9か月になります。 契約 → 片付け → 入居 → 要望対応など、各種ステップがま...
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