【第5章】3) その他実例

※出展:Mitchell College

運用業務には、サービス業の精神が必要になってきます。
とはいえ、予算や時間などの資源との相談も必要なので、何でもかんでも対応するわけにはいきません。
入居者さんの立場で考え、コストパフォーマンスの高い手を打ち、結果を検証する。
貸家業はその繰り返しです。

空室になった物件の入居者募集、入居直後の物件でのクレーム対応について、私自身の経験からお伝えします。

A) ホームページを作って入居者さんを募集する

入居者さんがなかなか決まらない場合、または退去後の空室が埋まらない場合、自分でホームページを作って募集してみるのも面白いです。

avoiding-realtor-ostracism/”>「ヌキ(=仲介手数料無料)」をする時は慎重に

B) 実録・空室対策

空室物件を埋めた時の作業記録です。

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