IT重説導入は不動産業界への業務改善要求
以前、「IT重説で不動産会社の二極化が進む」という記事を書いた。 関連して今回は、IT重説が普及すれば宅地建物取引士自体不要になるのではない...
「 宅建業法 」一覧
IT重説で不動産会社の二極化が進む
「IT重説」（ITを活用した重要事項説明に係る社会実験）が2015年から始まった。 この記事では、IT重説が不動産業界にもたらす変化につ...
こんな人は不動産屋をやっちゃダメ！欠格事由とは
不動産会社の役員や政令で定める使用人に「欠格事由」に該当する人がいた場合、宅建業の免許を受けることができません。 「政令で定める使用人」...
その不動産屋さんで本当に大丈夫？不動産屋さんの健全性をチェックするには
不動産を購入するためには、不動産屋さんに間に入ってもらう必要があります。 ほとんどの不動産屋さんは熱心で真面目に仕事をしてくれます。しかし中...
取引形態「売主」の物件はローリスク・ローリターン 売主物件のメリット10個
※出展：Huffington Post 物件を探していると、取引形態が「売主」となっているものがたまに紛れ込んでいます。 ※出展：楽待...
「契約書」と「重要事項説明書」は何が違うの？
不動産を購入する際に受け取る書類には、「契約書」と「重要事項説明書」の2種類があります。 ※「一般媒介契約書」は省略される場合あり。 ※...
物件購入時の「重要事項の説明」で注意すべき箇所
不動産を購入する際には、「重要事項の説明」を受けることになります。 「重要事項の説明」は宅建業法で規定されており、契約成立前に不動産屋...
宅建を持っていなくても家を貸していいの？宅建業と賃貸業の違い
宅建業法になじみのない人からすると、「不動産屋」＝「宅建業者」のようなイメージがあります。しかし両者は全くの別物です。 自分の建物を貸...
