火災共済は窓ガラスの破損では全く役に立たない
貸家の窓ガラスが破損しているという知らせを管理会社から受けた。
「 不動産経営 」一覧
私道駐車は確実にトラブルが起きるからやめたほうがいい
以前、「私道って車庫や駐車場として使っていいの？」という記事を書いた。 その後の経過について書く。
横須賀市の1040万・1080万のアパート2件を調査
中古アパートを2件調査してきた。
【売上シミュレーション結果】コインランドリーで儲けるには努力が必要
コインランドリー経営は実際に儲かっているのだろうか？ 近所のコインランドリーの稼働状況を参考にシミュレーションしてみた。
「一度生活水準を上げると下げられない」って言うけどそんなことないだろう → やっぱ本当だった
「一度生活水準を上げてしまうと元の水準に戻すことは難しい」 「ぜいたくの味を知ってしまうとやめられない」 という話をよく聞く。 こうい...
「銀行へ行く前に知っておくべきこと」と「銀行融資の3原則」
技能を向上させるための方法は以下の2つに分けられる。 自ら経験を重ねる。 他人から教えてもらう。 人生で最も貴重な資源は時間だ。 自ら...
札幌の入居者獲得競争は熾烈をきわめる（ミクロ視点）
近々、札幌で一件退去予定がある。 入居期間2年での退去だ。 ファミリー向け中古戸建ては入居期間が長いのがメリットのはずだが、今回は当てはまら...
中古木造アパートと中古RCマンション、一棟買うならどっち？
昨日の記事のまとめ部分でも触れたが、中古木造アパートと中古RC（鉄筋コンクリート）マンションどちらに投資すべきか迷っていたので、両者を比較し...
神奈川県の1300万円のアパート2件を調査
中古アパート調査に行ってきた。 前回は千葉県の物件を見に行ったが、遠すぎて運営できる気がしなかった。 今回は神奈川県内の物件を調査した。 ※...
入居者の入金遅れがあった時はどう対処すべきか
家を貸していると、月末までに翌月家賃が振り込まれないことがたまにある。 そんな時、 「キィイイーー！あの入居者、ナメやがって！許さん！叩き...
2016年5月13日
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