物件概要
価格：298万
土地：97平米
建物：61平米
築年：1982年
物件雑感
庭にキッチンが捨ててあってビックリしました。
ウッドデッキが崩壊しています。作り直しが必要です。
致命的な感じはしませんが、ブロック塀にそこそこヒビが入っています。
庭に面した外壁にも、強烈な亀裂が横に走っています。
木が越境してお隣の敷地に入っています。購入するなら、立木の処理も込みで考えなければいけません。
ドアも年代物です。建付けに異常がなければ、塗装で済むかもしれません。
雨どいの排水管が大破しています。
基礎にヒビはありませんが、建物外壁にはクラックが無数にあります。地盤もかなりゆるくなっているのかもしれません。
リフォームに200万円くらい掛かりそうですが、家賃は4万円がいいところです。
見送りです。
「玉川」という川が近所を流れており、子育てには良い環境かもしれません。
