不動産経営 2017年振り返り・2018年目標
明けましておめでとうございます。
※出典：photo AC
2017年の振り返りと2018年の目標について。
不動産経営 
生活 冷やかし客への対応は悩みどころ
前回取り外したエアコンを業者に回収してもらうため、夜勤明けで物件に行ってきた。
エアコンのリサイクル券2枚で2000円、回収費が6000円。
物件への往復時間、現地での稼働時間を考えると、あまり得してないような気もする。
リフォーム・DIY エアコンを取り外してきた
空室物件の古いエアコンを２台取り外してきた。
空室対策 この世に楽に儲かることなど決してない
退去があったため、物件の状況確認で埼玉に行ってきた。
写真は不動産とは全く関係ないが、「餃子の満州」。
せっかくの埼玉なので、驚きのコスパの餃子の満州で食事をして来た。
物件調査 横浜市3000万円台のアパートを調査
1年弱ぶりに中古アパート調査に行ってきた。
投資対象としては厳しい印象だった。
坂の上の不安定
中高年向けのシェアオフィス兼住居としてリノベーションできそうな物件を探している。しかしこの物件は、最寄り駅から10分近く坂を登る。
多少の...
仲介業者 空室対策に最も効果的なのは結局「広告料」という身も蓋もない話
札幌の空室に申し込みが入った。
空室期間は約5ヶ月。
空室対策の覚書きとして記事をアップしておく。
不動産経営 日本政策金融公庫に相談に行った際の記録
※出典：日本政策金融公庫
政府系金融機関「日本政策金融公庫」に融資の相談に行ってきた。
以下に相談の一部始終を記録しておく。
日本政策金融公庫を利用しようかどうか迷っている方にとって、多少なりとも参考になればと思う。
不動産経営 「一口家主iAsset」のメリット・デメリット：類似商品との比較
※出典：クレアスライフ
「一口家主iAsset」（以下略「一口家主」）の資料を取り寄せてみた。
以下、一口家主のメリット・デメリット・気になったことについて。
シェアハウス 稼働率9割超（ただし1千万円以上の投資は必要）：「空き家がペット共生シェアハウスに大変身」セミナーに行ってきた
2016年11月19日、渋谷で開催された「空き家がペット共生シェアハウスに大変身」というセミナーに参加してきた。
主催は、HOUSE-ZOO株式会社というペット飼育可シェアハウスを複数運営している会社だ。
セミナー 新築アパートとの永遠の競争：「取材からわかった満室稼動家主の取り組み」 in 全国賃貸オーナーズフェスタ2016
2016年11月13日、プリンスホテル新高輪で開催された「全国賃貸オーナーズフェスタ」（主催：株式会社エイブル）に行ってきた。