不動産経営 「契約書」と「重要事項説明書」は何が違うの？
不動産を購入する際に受け取る書類には、「契約書」と「重要事項説明書」の2種類があります。
※「一般媒介契約書」は省略される場合あり。
※出展：全日本不動産協会
私の場合、買付が通るとリフォームのことで頭がいっぱいになってしまう傾向があ...
宅建
不動産経営 宅建 物件購入時の「重要事項の説明」で注意すべき箇所
不動産を購入する際には、「重要事項の説明」を受けることになります。
「重要事項の説明」は宅建業法で規定されており、契約成立前に不動産屋さんが買主に説明をしなければいけません。
何回か購入を繰り返していると油断して、「あー、分かってます...
宅建 マンションの上の方が斜めに切り取られているのはなぜ？斜線制限とは
街を歩いていると、上の方が斜めに切り取られたような形をしているマンションを見かけます。
子どもの頃は「こういうデザインなのか？変わった趣味の人がいるもんだ。」くらいに考えていましたが、大人になってから「日照権」という言葉を知り、マンションが...
宅建 宅建を持っていなくても家を貸していいの？宅建業と賃貸業の違い
宅建業法になじみのない人からすると、「不動産屋」＝「宅建業者」のようなイメージがあります。しかし両者は全くの別物です。
自分の建物を貸す業務は「宅建業」ではない
私のように不動産を購入して人に貸している不動産大家は、宅建業者ではありま...