駅から徒歩20分程で物件前に到着しました。
不動産屋さんと合流し、名刺交換。
「平日はWebの仕事をしており、副業で貸家をやっています」と自己紹介します。
建物周辺から調査開始。
しかし、不動産屋さんの発言で買う気が失せてしまいました。
余計なことを口走って墓穴を掘る不動産屋さん
不動産屋さんは物件を見るなり、
「この物件は私の幼なじみから（売却を）頼まれてるんですよ！」
と言います。
どうやら、売主さんと不動産屋は友達のようです。
そう口走った時点で、買主が懸念を持つかもしれない、という点にまるで気付いていないかのようです。
お友達から物件の売却を頼まれているということは、買主よりも売主（友達）に有利に事を進めるのではないか？という懸念がどうしても頭に浮かんでしまいます。
さらに、不動産屋さんの営業トークが追い討ちを掛けます。
「室内は汚いですが、建物の構造自体はしっかりしているんですよ！」
確かに、サッシやふすまを開閉してみても立てつけは良さそうです。
だいたいの場所で、柱と建具の間にスキマはそれほどありません。地盤状態は悪くないようです。
ただ、数箇所はスキマが大きく開いている場所もあります。
そこでも「建物はしっかりしていますよ！」という台詞を繰り返すので、信用できなくなってきました。
床下点検口がないため床下を心配していたところ、畳を持ち上げてくれました。
明らかに湿気と水分で柔らかくなっている床です。
しかし、そこを指して
「畳の下もそんなにいたんでないでしょう！？」
と言います。
いや、明らかにいたんできていると思いますが・・・。
その他にも、
「瑕疵担保免責ですから、貸す前には専門家に診断してもらった方が良いですよ！」
などと分かりきったことを繰り返します。
このような良くしゃべる不動産屋さんとは、多分私は相性が悪いのでしょう。
「一緒に仕事をしたい」とは全く思えません。
帰りに車で送ってくれる、とおっしゃってくれたが、
「周辺を歩いてみたいので、結構です」
とお断りしました。
見送りです。
