2016-04

宅建

強迫や詐欺による不動産取引は取り消せる?

契約の場面では、意思と表示が一致していることがふつうですが、場合によっては意思と表示が一致していないときがあります。
不動産経営

3ステップ・1日でできる!手作りチラシによる空室対策

「空室率60%だったアパートが、手作りチラシを作ったら満室に!」 という話に触発されたため手作りチラシを作成中です。 Microsoft PowerPointが手持ちのPCに入っている。 MSBCに登録(無料)する。 という二つの条件...
宅建

制限行為能力者ってどんな人のこと?

「制限行為能力者」と呼ばれる人たちと不動産取引をする場合は、様々な制約を受けることになります。
不動産経営

客付け業者さんから空室対策の助言をもらう

一般媒介で募集をお願いしている客付け業者さんに電話をして、募集状況の確認およびアドバイスを求めてみました。
不動産経営

人気の設備から考える空室対策 コストパフォーマンスに優れた設備はどれ?

この記事では「人気の設備ランキング」に基づいて空室対策を考えます。
不動産経営

「入居の決め手となる条件」から考える空室対策

「商売ではお客様の立場に立って考えなければいけない!」とはよく聞きますが、実行に移すのは難しいものです。 この記事では、「良い物件の条件とは?」という調査の結果をもとに、入居者の立場に立った空室対策を考えます。
不動産経営

引越し理由から考える空室対策

空室対策には、 空室を最低限に抑えるための事前対策 空室を埋めるための事後対策 という二種類のアプローチが考えられます。 この記事では、「1.空室を最低限に抑えるための事前対策」について考えます。
不動産経営

空室対策のため「たった18日で次の入居者が決まる!満室革命プログラム」を読んでみた

先日の記事で触れた不動産経営コンサルタントの方の著書が気になったので購入しました。 参考になる内容だったので、一部引用します。
不動産経営

実践・今すぐ使える空室対策 メガ大家・不動産のプロ5人に訊く

空室対策は、不動産投資とは切っても切れない関係にあります。 空室問題さえ解決できれば、不動産投資は半分以上成功したと言っても過言ではありません。 この記事では、現役の不動産投資家や不動産経営コンサルタントの話をもとに、空室を埋めるために必...
不動産経営

空室対策で「騙された」体験談 それ本当に騙されてる?

「空室でも家賃収入を保証します!」 「30年一括で借上げます!!」 「所有不動産の資産価値を最大化します。」 「信頼できるパートナー。」 「安心の賃貸経営をサポート。」 空室対策に悩んでいる時ほど、上のような言葉に魅力を感じてしまうも...
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