※評価額（＝固定資産税評価額）は半角数字で入力してください。計算額は目安です。正確な額は各自治体にお問合せください。
※JavaScriptsを利用しています。
不動産取得税
物件を取得した後、都道府県に「不動産取得税」を支払う必要があります。
購入後2～3か月後に支払用紙が届きますので、その用紙を使ってコンビニなどで支払います。
土地と建物それぞれ税率が異なります。
【土地】土地の評価額÷2×3％
【建物】建物の評価額×3％
※3％の税率は平成30年3月31日までの軽減税率。土地で評価額を2で割っているのは、「宅地の課税標準の特例」のため
出展：東京都
登録免許税
不動産売買の際に支払う税金です。
売買時には司法書士さんに移転登記を代行してもらいます。
そのため、司法書士さんの見積には登録免許税の金額が含まれています。
平成29年3月31日までは、土地と建物で税率が異なります。
【土地】土地の評価額×1.5％
【建物】建物の評価額×2％
平成29年4月1日以降は、土地も建物も一律で2％になります。
※出展：国税庁
固定資産税・都市計画税
毎年払う税金です。
不動産の所在地の市町村から請求書が送られてきます。
年4回の請求書払いか、口座振替を選べます。
土地が200平米以下の場合、「小規模宅地の特例」を受ける事ができます。
この場合、税額は以下の計算式で求められます。
固定資産税
【土地】土地の評価額÷6×1.4％
【建物】建物の評価額×1.4％
都市計画税
【土地】土地の評価額÷3×0.3％
【建物】建物の評価額×0.3％
都市計画税は市街化区域外（例えば市街化調整区域など）では課税対象外です。
