「SUUMOオーナーレポート無料プレゼント」を利用してみた

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SUUMOの「オーナーレポート無料プレゼント」(「隣の大家さん」限定)に申し込んでみました。

結論:たぶん役に立つかも

申込み後、一週間くらいでレポートとパスワードのメールが届きました。
mails

近所の競合物件と比較して、設備・費用・平均募集期間などを教えてくれます。
report-extract

レポートによると、

  • 費用や設備面では(ほぼ)問題が見当たらない
  • この地域での賃貸需要はほとんど単身用
  • 埋まるまで5~6か月掛かるのはザラ

という事が分かりました。

改善すべき点としては、

  • 写真登録が無い

が見つかったので、管理会社さんに写真を送っておきました。

焦って家賃を下げたりせずに、物件価値向上のための努力も怠らず、入居者さんを気長に待つことにします。
とはいえ来年のGWまでが一つの目途です。

横浜不動産勉強会(横浜インベスターズ)

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