募集を始めたその日のうちに内見が入る。

20110904
上の写真は、TVアンテナ線です。
アンテナが通気孔を通っているため、通気孔を締め切ることができません。
エアコンの穴を通して取り込むように、工事する必要がありそうです。

14時:害虫駆除剤散布、室内撮影

物件に到着。
まずは、害虫駆除薬を散布しておきます。

本日の目的は、インターネット掲載用の写真を撮影することです。
汚い部屋の様子をさらすわけにはいかないので、掃除機をかけます。

15時半:昼食

一通り撮影が終わったので、昼食および不動産屋さん訪問のため外出します。
途中のミニストップで昼食をとります。
てりたまサンドとカレーまんです。

16時:不動産屋さん訪問、打合せ

不動産屋さんの事務所で打ち合わせます。
不動産屋さんは最初、定期借家契約について乗り気ではありませんでしたが、
「滞納等、深刻な問題がなければ普通に更新(再契約)します。他の貸家でも定期借家でやらせていただいています。」
という話をしたら、OKになりました。

続いて、物件内部を見てもらいます。
庭で伸び放題になっている草花の処理、およびハウスクリーニングの見積りをお願いしました。
また、畳が日焼けしないよう、仮のカーテンを付けられないかも確認しておきました。

ケーブルTVの料金支払が必要かどうか、確認しておくよう不動産屋さんから依頼されました。
後日、自治会長さんに聞いてみます。

16時45分:DIYリフォームの続き

不動産屋さん撤収後、リフォームの続きをします。
未完了だったスイッチカバー、二箇所を新品と交換します。

先日張り替えたふすまの凸凹(デコボコ)を修復します。
カッターで膨らんだ箇所に軽く切れ目を入れ、アイロンをドライ(または最低温度のスチーム)にして尖端部分を使って空気を押し出します。

なんとなく直ったように見えます。次に来た時に確認してみます。
何ごとも試行錯誤です。

内見希望者登場

ふすま修復の途中で不動産屋さんから電話が入りました。
内見希望者さんが来店されたそうです。

「急いで外出しますので、10分後にご案内していただけますか。」
と伝え、大至急片付けをして撤収します。

外に出た後で、床工事で入ってもらった大工さんが忘れていった雑巾を、洗面所に置きっぱなしにしてしまったことを思い出しました。
不動産屋さんがうまいことごまかしてくれるのを期待するのみです。

大工さんに雑巾の件で連絡するついでに、通気口開閉の邪魔になっているTVアンテナの件も尋ねてみようと思いつきました。
もしかしたら、残りの工事作業のついでに対応してくれるかもしれません。