物件概要
価格:480万
土地:110平米
建物:70平米
築年:1984年
寝坊した
物件の最寄り駅までは、自宅から電車で約45分です。
今日は寝坊してしまったので、15分でトイレ・歯磨き・荷物の準備をしました。
「休日の朝だから電車も空いてるだろう」くらいに思い、おにぎりを持参しました。
電車内で食べようと思っていましたが、山登り風の高齢者が大量に乗っています。
車内でおにぎりを食べるのも気まずいです。
ご飯をがまんすること45分。
最寄駅に到着しました。
バスは一時間に2本
バスは一時間に2本しか走っていません。
車なしでは生活できない地域です。
バスに乗ること約25分、最寄バス停に到着しました。
帰りのバスも30分に1本というペースです。
不動産屋さんに頼んで、駅まで送ってもらったほうが良さそうです。
物件周辺
物件近辺を調査します。
セブンイレブンが徒歩5分圏内にあります。
あとは、「パイゴー」というドラッグストアが一軒あるくらいです。
地図を見る限りでは「エコスたいらや」というスーパーがあるようですが、不動産屋さんとの待ち合せに遅れてしまうので、寄っている時間はありません。
約束時間の10分前ほどに物件に到着しましたが、すでに不動産屋さんが到着されていました。
他の社員さんが鍵を持って来てくれるのを待っているそうです。
それまでの間、建物周辺を一緒に見て回ります。
- 山の斜面のそばなので、日当たりがかなり悪い点
- 家の裏側の盛り土が沈下している点
- 基礎および外壁にかなりのクラックがある点
これらを教えていただきました。
不動産屋さんには悪いですが、建物の周りを見た時点で、買う気がなくなってしまったことを正直にお伝えしました。
他の社員さんが到着しました。
後部座席からもう一人誰かが降りてきました。
タバコ吸っています。お客さんでしょうか。
せっかくの機会なので、後学のために内部も見せていただきました。
物件内部を調査
案の定、傾きがひどいです。
キッチンや2Fの一部の場所では立っていられないほどです。
これでは、いくら安くても無理です。
他に2件ほど、不動産屋さんが類似物件を探しておいてくださったようなので、そちらを見に行くことにします。